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Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson Virginia-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. A type of (usually commercial) lease in which the tenant pays a base rent amount and a percentage of their business profits to the landlord is a:

A) net lease
B) gross lease
C) ground lease
D) percentage lease

2. All of the following are examples of legal descriptions of property EXCEPT:

A) Lot E, Block 14 of West Lake Village, Orange County, Texas
B) SW 1/4 of NW 1/4 of NE 1/2 of T3N R4E of Meridian 16
C) 8647 Notting Hill Drive, Berkshire, Colorado 52467
D) Lot A, Block 2 of Shady Tree Subdivision, Madison County, Wisconsin

3. Larry's new tenant, who uses a wheelchair, asks Larry to install grab bars in the bathtub, as well as lowered light switches. The tenant is asking for:

A) bias, and Larry is not obligated to complete the request
B) injunctions, and the Americans with Disabilities Act (ADA) will cover the cost
C) accommodations, and Larry must pay for them, no matter the expense
D) modifications, and Larry can require that the tenant pay for their installation

4. What is the perimeter of a rectangular lot with the dimensions of 40 ft. x 50 ft .?

A) 150 ft.
B) 200 ft.
C) 180 ft.
D) 90 ft.

5. The EGI of a building is $300,000. The operating costs are $30,000.
What is the NOI of the building?

A) $332,000
B) $264,000
C) $215,000
D) $270,000

Fragen und Antworten: